住宅購入者向けSCCプログラム - サンタクララ郡であなたの夢を現実に
HOPプログラムの0％金利を強調した後頭金援助（DPA）ロサンゼルス郡では、サンタクララ郡で同様の特典を提供する Empower Homebuyers SCC プログラムを導入できることを嬉しく思っています。
住宅購入者を支援するSCC：単なるローン以上のもの
Empower Homebuyers SCCプログラムは、単なる融資ではありません。コミュニティの成長を促進し、サンタクララ郡の活気ある環境に家族が根を下ろせるようにするための取り組みです。プログラムの要件は次のとおりです。
1) 支援額：このプログラムでは、最大25万ドル（購入価格の最大30%）の融資が提供されます。この多額の資金援助は、特に購入価格に上限がないことから、住宅購入の道のりを大きく変える可能性があります。活気のあるサンタクララ郡の不動産市場では、可能性は無限大です。
2) 第一抵当権の要件：シニア向け住宅ローンは30年固定金利でなければなりません。このプログラムは、お客様の財務計画に予測可能性と安定性をもたらします。この先見性により、住宅取得への道のりは、意欲的であると同時に安全であることを保証します。
3) 住宅資産価値の共有：Empower Homebuyers SCCプログラムをご利用いただくと、返済額は住宅資産価値の増加額に比例配分され、ローンの割合に直接連動します。例えば、Empowerローンが住宅購入価格の20%を占める場合、住宅資産価値の増加額も20%となります。残りの資産価値の増加額は完全にお客様のものとなります。具体的なシナリオで説明しましょう。70万ドルの住宅を購入し、Empowerプログラムを利用してその20%にあたる14万ドルを負担したとします。その後、この住宅を80万ドルで売却した場合、返済額は当初ローン額の14万ドルに加え、住宅資産価値の増加額の20%、つまり2万ドル（10万ドルの資産価値の増加額の20%）となります。したがって、返済総額は 160,000 ドルになります。
この資産価値上昇は最初の10年間は上限が設定されているため、住宅所有初期の経済的な負担を軽減できます。10年を過ぎると資産価値上昇の上限は撤廃され、住宅所有者はより柔軟な投資が可能になります。
Empower Homebuyers SCC の資格 – シンプルさを極める
1) 資格: サンタクララ郡に居住または勤務している人、および郡内で主な住居を購入する初めての購入者が対象です。
2) 最低頭金: わずか 3% の頭金で住宅購入の旅を始めましょう。
3) 教育要件: 指定機関による HUD 認定の 8 時間の住宅購入者教育クラスを受講することで、申請者に必要な知識が与えられ、住宅所有者になるだけでなく、十分な教育を受けた住宅所有者になることが保証されます。
4) 所得制限：成人世帯員全員を合わせた世帯総所得は、地域平均所得の120%未満である必要があります。これにより、地域社会の幅広い層がプログラムにアクセスできるようになります。
*世帯規模別の世帯総収入の上限
| 世帯人数 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 所得制限 | 15万2300ドル | 174,050ドル | 195,800ドル | 217,550ドル | 234,950ドル | 25万2350ドル | 269,750ドル | 28万7150ドル |
サンタクララ郡で住宅購入への道
エンパワー・ホームバイヤーズSCCプログラムは、単に住宅購入への道筋を示すものではありません。夢を育み、活気あるコミュニティを築くためのコミットメントです。若いプロフェッショナル、成長中の家族、そしてサンタクララ郡のダイナミックな未来に貢献したいと願うすべての人にとって、他に類を見ない機会となります。無利子ローン、充実した資金援助、そしてコミュニティ重視のアプローチを組み合わせたこのプログラムは、サンタクララ郡が住民の幸福と繁栄に尽力していることの証です。
Empower Homebuyers SCCで飛躍しましょう
カリフォルニア州で最も活気に満ちた郡の一つで、未来を確かなものにするこの特別な機会をぜひお見逃しなく。Empower Homebuyers SCCと共に、希望と可能性に満ちた旅に出ましょう。サンタクララ郡の夢のマイホームは、単なる可能性ではなく、手の届くところにあります。マイホームを持つという夢を、活気に満ちた現実に変えていきましょう。サンタクララ郡の新しい家へようこそ！
投稿日時: 2023年12月5日