WVOEプログラムのハイライト
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♦ 給与明細/W2/納税申告書/4506-C がありません。
♦ 前払いペナルティなし。
♦ 外国人可;
CA、NV、TX でご利用いただけます。
WVOE とは何ですか?
融資機関は、引受条件により給与明細の更新を何度も要求しましたか?
貸し手はあなたの収入を計算して、あなたが住宅ローンの資格がないと伝えましたか?
W2 または給与明細が見つかりませんか?
給与所得者は、提供されたサービスに対する見返りとして雇用主から一定の賃金または給与を受け取り、事業の所有権を有していないか、または25%未満の所有権を有しています。報酬は、時間単位、週単位、隔週単位、月単位、または半月単位のいずれかで支払われます。時間単位の場合は、予定労働時間数を明記する必要があります。確認された収入は、正式な申請書（FNMAフォーム1003）に使用するために、月額に換算する必要があります。引受人の裁量により、収入に関する補足資料の提出を求められる場合があります。
WVOEの利点
このプログラムの最大の特長は、そのシンプルさです。このプログラムで適格所得を計算するために必要な書類は、WVOEフォームのみです。これにより、政府機関のプログラムでは基準を満たせなかったものの、返済能力が実証されている信用力の高い借り手にとって、手続きが大幅に簡素化され、合理化されます。
給与はどうやって計算するのですか？
- WVOE からの基本給 (YTD でサポートされている半月ごと、隔週ごと、または時間単位のレート) を使用します。
例:
- 半月ごと: 半月ごとの金額に 2 を掛けると、月収になります。
- 隔週: 隔週の金額に 26 を掛けて 12 で割ると、月収になります。
- 教師に 9 か月分の給与が支払われる場合: 月額に 9 か月を掛け、それを 12 か月で割ると、月々の適格所得となります。
雇用主に WVOE フォームを完了するように通知すると、貸し手はすぐに融資を進めます。
