WVOE プログラムのハイライト
7/6 アーム (5/1/5)
1) 外国人も可。
2) 給与明細なし / W2 / 納税申告書 / 4506-C;
3) ギフト資金は許可されます。
4) 最大融資額 200 万ドル。
5) 最大LTV 70%;
6) 最小フィコ700。
* FICO 680-699 の場合は、例外をリクエストしてください。
WVOEとは何ですか?
あなたの貸し手は引受条件のために何度も給与明細の更新を要求しましたか?
貸し手はあなたの収入を計算して、あなたが住宅ローンを利用する資格がないと言いましたか?
W2 や給与明細が見つからないことがありますか?
給与の借り手は、提供されたサービスの対価として雇用主から一貫した賃金または給与を受け取り、ビジネスに対する所有権を持たないか、または所有権は 25% 未満です。報酬は、時間単位、週単位、隔週、月単位、または半月単位で計算されます。時間ごとの場合は、スケジュールされた時間数に対処する必要があります。確認された収入は、正式な申請（FNMA Form 1003）で使用するために月単位の金額に換算する必要があります。保険会社の裁量により、収入に関する補足書類が要求される場合があります。
WVOE の利点
このプログラムのハイライトはそのシンプルさです。このプログラムに基づく適格所得の計算に必要な唯一の書類は WVOE フォームです。これにより、代理店プログラムのガイドラインを満たしていない可能性がある、返済能力が実証されている信用力のある借り手に、より簡素化され合理化されたプロセスが提供されます。
給与の計算方法は？
- WVOE の基本給 (YTD でサポートされている、半月、隔週、または時給) を使用します。
例:
- 半月ごと: 半月ごとの金額×2が月収に相当します。
- 隔週: 隔週の金額に 26 を掛けて、それを 12 で割ったものが月収に相当します。
- 教師への 9 か月分の給与: 月額に 9 か月を掛けて除算し、12 か月で割ったものが月額の適格収入に等しくなります。
雇用主に WVOE フォームに記入するよう伝えてください。そうすれば、貸し手は迅速に融資を進めます。
