ホールセール - AAA Lendings 一時的バイダウン - AAA Lendings の貸し手および投資家

製品詳細

AAA LENDINGSの使命は、お客様への教育を基盤としています。十分な情報を得た借り手こそが、力強い借り手であると信じています。だからこそ、住宅ローン手続きの複雑さを乗り越えていただくために、教育リソースとガイダンスの提供に全力を尽くしています。当社のチームは、お客様のご質問にお答えし、金利やローンオプションなどの複雑な内容をご説明することで、お客様が十分な情報に基づいた決断を下せるよう尽力いたします。お客様の金融リテラシーと自信は、私たちにとって何よりも重要です。通常ローン vs FHAローン、現在の住宅ローン金利、住宅ローンブローカーライセンス要件住宅ローンのパートナーとして、私たちは単なるローンの提供にとどまらず、コミュニティも提供しています。AAA LENDINGSは、お客様に帰属意識を育むことに尽力しています。オンラインプラットフォームには、他の借り手と交流し、経験を共有し、アドバイスを求めることができるフォーラムやディスカッション機能が備わっています。このコミュニティ主導のアプローチは、住宅購入への道のりを歩む中で、サポート、洞察、そしてインスピレーションを得られる魅力的な環境を育みます。

– AAA Lendings 一時的バイダウン – AAA Lendings 詳細:

BDL

概要

バイダウンとは、借り手が契約締結時にディスカウントポイントを支払うことで、より低い金利を得る方法です。ディスカウントポイントの場合、ローン期間中の金利は低くなります。
* 適合および高額ローンの場合

ローンシナリオ

初年度料金は4.375%

· 2-1 バイダウン
· 30年固定
· 債券利回り 6.375% (2022年11月21日時点の債券利回り、市場変動の可能性があります)
· 融資額 500,000ドル * 最大2.5%の売主クレジット（買下げ率を含む）

	1年目	2年目	3年生、4年生、5年生、…
金利	4.375%	5.375%	6.375%
月経前緊張症	2,496.43ドル	2,799.86ドル	3,119.35ドル
毎月のPMT節約	622.92ドル	319.49ドル	/

クイック計算

· 融資額 · アット・コンドミニアム、契約期間 > 15 年、LTV > 75% – 80% (-0.750)
· 2～4ユニット、全期間およびLTV≤80%（-1.000）
· 劣後CLTV· 高残高LTV >60% – 75% (-0.750)、>75% – 90% (-1.000)
· 45日（-0.149）、60日（-0.250）
· 適格口座の出資元 - 出資者は売主／建築業者のみとなります。その他の利害関係者からの出資は、融資機関の承認が必要です。
★バイダウンコストは、バイダウンレートと債券レートの年間住宅ローン支払総額の差額によって決まります。
★貸主手数料は代理店プログラムと同じです。

製品詳細写真:

関連製品ガイド:

住宅ローンの状況を把握するのは複雑になりがちですが、AAA LENDINGSはプロセスを簡素化し、魅力的でストレスのないものにしています。明確で簡潔な書類収集システムを提供しており、必要な書類をオンラインで簡単にアップロードできます。お客様のお時間は貴重であることを深く理解しており、プロセスをスムーズにすることで、お客様が積極的に関与し、住宅ローンの旅をコントロールできるようにします。 – AAA Lendings Temporary Buydown – AAA Lendings、製品はサンフランシスコ、クロアチア、ニュージーランドなど、世界中に供給されます。当社は、顧客中心、評判第一、相互利益、共同での努力による発展に基づいて、技術と品質システム管理を採用し、世界中の友人とのコミュニケーションと協力を歓迎しています。

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