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概要

スタンドアロンの2番目のローン。
セカンドローンのみも受け付けます。
15年契約。その他5年、10年、20年、30年契約もございます。

* 対象物件には第一抵当権が設定されている必要があります。
* このプログラムは、AZ、CA、CO、FL、GA、IL、MD、MI、MN、OH、OR、PA、SC、VA、WA で利用できます。

詳細

1) 前払いペナルティなし
2) 1ユニット＆最大90%のCLTV
3) 最低FICOスコア680
4) 最大融資額は25万ドル。
5) 主な住居およびセカンドホームが対象となります。
6) ピギーバックも利用可能

クレジットガイドライン

（1）連邦所得税の滞納がある場合は、IRSとの分割払い契約書、少なくとも1回の支払いが済んでおり、借り手が滞納していないことを示す支払い履歴、および月々の支払い額を借手の債務に含めて提出してください。滞納税がないことを確認するために、所得税の納税証明書が必要となる場合があります。
（２）税金の差し押さえは、決済時または決済前に返済されなければならない
（3）過去24ヶ月間に住宅ローンの延滞がない（0×30）
（4）COVID-19パンデミック期間中に発生した住宅ローンの猶予または支払い延期契約については、借り手は少なくとも6回連続して毎月の住宅ローンの支払いを期日通りに行い、猶予/延期契約が終了してから少なくとも6か月が経過している必要があります。
（５）借り手はすべての住宅ローン債務を滞りなく返済しなければならない
（6）過去60ヶ月間に判決、差し押さえ、または貸倒償却が行われていない
（7）以下は、AUSのフィードバックに関わらず、重大な延滞とみなされます。これらのプロファイルを持つ借り手は、発生から7年が経過し、信用が回復されるまで資格がありません。
①破産 ②差し押さえ／差し押さえに代わる譲渡 ③ショートセールまたはショートペイオフ ④住宅ローンの変更、猶予または延期（COVID-19関連を除く）

一般的なガイドライン

（1）最大DTI43,000％
（２）適格金利は当初債券金利に準じます。
（３）資産／閉鎖資金／準備金は第一順位担保権の要件に従う
（４）所有権は信託の名義に保有することはできない。
（５）POAはすべての取引の種類に許可されていますが、利用される場合には第２順位の担保権取引もカバーする必要があります。
（6）賃借権は対象外
（7）前払いペナルティはないが、融資日から180日後にはローンを完済するか、残高の20％を超える元本を削減する必要がある。
（8）AAA LENDINGSはHPMLバルーン（APR > 15年固定APOR +3.5％）を実施しません。