– AAA融資ポートフォリオプログラム – AAA融資の詳細:
概要
ポートフォリオ銀行取引明細書
ポートフォリオDSCR
ポートフォリオ外国人DSCR
* 小売のみ
詳細
1) 5/6 ARM 30日平均SOFR（5/1/5）
2) 額面以下のバイダウン比率は1:2。
3) 最大融資額は500万ドル。
* 額面以上の買収比率は受け入れられない
ポートフォリオ銀行取引明細書
1) UW料金$1495および手数料$845
2) 信託/法人審査手数料 300 ドル（該当する場合）
3) 銀行取引明細書収入最大LTV65%
4) 銀行取引明細書 – 利息のみ、最大LTV60%
5) 最低融資額 500,000 ドル
6) 外国人 – 資格なし
7) 18 か月分の前払いペナルティは 6 か月分の利息に相当します。
8) 対象資産に対する最低12ヶ月間のPITIAを準備金として積み立てる。
9) 例外: 融資額が 50 万ドル以下の場合はケースバイケースで、手数料が 0.5 に調整されます。
ポートフォリオDSCR
1) UW料金$1495および手数料$845
2) 信託/エンティティのレビュー 300 ドル（該当する場合）
3) 最低融資額 500,000 ドル
4) 外国人 – 資格なし
5) 最低DSCR1,000
6) 自然人への融資 – 法人借り手は不可。
7) 2～4 ユニットの物件が対象となり、Matrix の LTV/CLTV の最大 5% が削減されます。
8) 18 か月分の前払いペナルティは 6 か月分の利息に相当します。
9) 対象資産に対する最低12ヶ月間のPITIAを準備金として積み立てる。
10) 例外: 融資額が 50 万ドル以下の場合はケースバイケースで、手数料が 0.5 に調整されます。
ポートフォリオ FN DSCR
1) UW料金$1495および手数料$845
2) 信託/エンティティのレビュー 300 ドル（該当する場合）
3) 外国人審査 250 ドル
4) 最低融資額 500,000 ドル
5) 最低DSCR1,000
6) 利息のみ – 許可されません。
7) 委任状 – 許可されません。
8) 前払いペナルティ（投資家のみ）は 18 か月で、6 か月分の利息に相当します。
9) 対象資産に対する最低12ヶ月間のPITIAを準備金として積み立てる。
10) 例外: 融資額が 50 万ドル以下の場合はケースバイケースで、手数料が 0.5 に調整されます。
ポートフォリオ DSCR を計算するには?
DSCR は次のように計算されます: DSCR = *純賃貸収入 ÷ 適格月額支払額 (P および I のみ)
*純賃貸収入 = 総賃料 * (1 - 経費係数)
費用要因: HOA のない物件 = 25%、HOA のある物件 = 30%。
賃料は、現在のリース収入、または鑑定士が提示した市場賃料スケジュールの見積もりを示す 1007 の金額のいずれか少ない方になります。
製品詳細写真:
関連製品ガイド:
マイホームを所有するという夢は、従来の住宅購入者だけのものではありません。AAA LENDINGSでは、非伝統的な借り手に対応するための特別なプログラムをご用意しています。自営業の方、収入が変動する方、または特殊な経済状況にある方でも、当社のローンオプションはお客様の関心を引くことができます。当社は借り手の多様性を受け入れ、革新的な融資ソリューションを積極的に模索し、経済状況に関わらず、マイホーム取得までの道のりが魅力的なものとなるよう努めています。 – AAA Lendingsポートフォリオプログラム – AAA Lendings、この製品はフランス、アフガニスタン、ガボンなど世界中に供給されます。当社は、多くの有名国内企業および海外のお客様と安定したビジネス関係を築いてきました。お客様に高品質の製品を低コストで提供することを目標に、研究、開発、製造、管理の能力向上に取り組んできました。お客様から認められて光栄です。これまでに、当社は2005年にISO9001、2008年にISO/TS16949を取得しました。品質の存続、発展の信頼性を目的とした企業は、国内外のビジネスマンの訪問と協力の協議を心から歓迎します。
デンバーのリンダさん - 2018年12月28日 15:18 この企業は業界内で強力かつ競争力があり、時代とともに進歩し、持続可能な発展を遂げており、協力する機会を得られたことを大変嬉しく思っております。
ルツェルンのエルサさん - 2017.06.19 13:51 
