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概要

代理店住宅ローンを利用できず、さまざまな収入書類を提出したくない自営業の借り手のみ。

詳細

1) CPA の署名は不要です。
2) 外国人も入場可能
3) 融資額は最大1,000万ドル。
4) PI に基づいて計算された 12 か月分の積立金 (PITIA ではなく他の貸し手が必要)。
5) 納税申告は不要です。
6) 贈与資金が許可されます。
7) 頭金は30％まで低額。
8) 分FICO680。

このプログラムとは何ですか？誰がこのプログラムに応募できますか？

• 借り手は自営業者ですか?
• 融資を受けるために、金融機関は事業用銀行の取引明細書の提出を求めましたか？あるいは、住宅ローンの融資を受ける際に、納税申告書への署名と写しの提出を求めましたか？
• 代理店から融資の停止や拒否を受けたことはありますか？「ガイドライン通り」と言われたことはありませんか？
• 所得証明書類がなくても住宅ローンを組める方法をご存知ですか？ 納税申告書や事業用銀行取引明細書などがあっても、住宅ローンを組むことができます。

AAA Lendingsでは、上記の状況に適した非QMローンプログラム「P&L（Profit & Loss）」を提供しています。このプログラムは、自営業者で、代替的なローン審査方法のメリットを享受できる方向けに設計されています。これは自営業者にとって最大のメリットです。CPA/CTEC/EAが作成・署名したP&Lは、自営業者の収入を証明するための確定申告書の代わりとしてご利用いただけます。場合によっては、借主が作成したP&Lも受け付けており、これも一部の借主にとって大きなメリットとなります。

このプログラムはなぜ設計されたのですか?

自営業の借り手にとって、12/24ヶ月の銀行取引明細書プログラムの方がより良い選択肢です。このプログラムでは、納税申告書や事業用銀行取引明細書は不要です。しかし、申請者が事業を営んでおり、財務状況が複雑で複数の銀行取引明細書が必要となる場合は、損益計算書プログラムが最適な選択肢となる可能性があります。12/24ヶ月の銀行取引明細書プログラムでは、提出可能な銀行取引明細書に制限があり、1つの事業につき最大3つの銀行取引明細書しか提出できないため、これが損益計算書プログラムの利用につながる可能性があります。

迅速な承認のために何を準備する必要がありますか？

貸し手にローンを提出する場合、YTD（年累計）P&L（または場合によっては前年のP&Lを追加）、事業許可証、CPAレターなどが必要になる場合があります。したがって、最初の提出時またはローン承認時に提供するものはどちらの方法でも問題ありません。
また、まずは収入を計算するために私たちの提出チームに確認する必要があります