製品センター

概要

1003 に記載された収入を裏付けるために、借り手の月収の 6 か月分の預金を使用します。

プログラムのハイライト

1) 損益計算書は不要です。
2) WVOE は必要ありません。
3) PI に基づいて計算された 12 か月分の準備金。
4) 贈与資金が許可されます。
5) 融資額は最大250万ドル。
6) 購入してもR/Tなし。

申告所得とは何ですか?

• 住宅ローンを組むために資産のみを利用する方法をご存知ですか?
• 貸し手によって WVOE (雇用証明書) プログラムが停止または拒否されましたか?
• 自分の家を購入したいのですが、資産があまりありませんか？
• 雇用主は WVOE フォームを提供したり協力したりしませんでしたか?

上記のような状況に遭遇したことがある場合、このプログラムは{WVOE}プログラムに似ており、給与所得者と自営業者向けに設計されています。非QMローンには、給与所得者と事業主の両方が申請できる、このような優れたプログラムはほとんどありません。

このプログラムはどのように機能しますか?

製品名通り、このプログラムはアセットも付与されます。詳細は以下をご覧ください。

· 申告所得とは、借り手が1003に現在の合理的な所得を申告することを意味します。

（応用）。

· 契約締結前に流動資産によって月々の収入が賄えるかどうかを確認します。

計算：

資産 / 6 は申告所得より大きくなければなりません

· 資産が 30 万ドルで、月収が 2 万ドルの医師ですか?
はい、このシナリオは対象となります。$300,000 / 6 = $50,000は、申請書に記載されている月収$20,000を超えています。資格要件として$20,000を使用します。

· 資産が 100,000 ドルあり、月収が 15,000 ドルと申告されている賃金稼ぎのマッサージ師ですか?
いいえ、このシナリオは適用されません。$100,000 / 6 = $16,666 > $15,000（記載されている月収）ですが、賃金労働者であるマッサージ師が月収$15,000を稼ぐのは妥当ではありません。

· 資産が 500,000 ドルで、月収が 100,000 ドルの自営業の輸出入業者ですか?
はい、このシナリオは対象となります。$500,000 / 6 = $83,333で、借り手は月々$100,000を申告しています。ただし、審査には$83,333のみが用いられます。

エリート・トゥルー・ステート・インカム（Elite True Stated Income）を選択した場合、借り手はローン申請書（1003）において資産ベースの所得のみを提出する必要があります。この所得は、適格債務対収入比率の計算に使用されます。

申告所得（TTI）プログラムを選択する場合、借り手はローン申請書（1003）において資産ベースの所得のみを提出する必要があります。この所得は、適格債務対収入比率の計算に使用されます。

このプログラムに応募できるのは誰ですか?

給与所得者でも自営業者でも、このプログラムにご応募いただけます。給与所得者の方は、非QMの新規住宅ローンを金融機関に申請する際に特別な書類は必要ありません。自営業者または1099プランの借入者の方は、CPAレターが必要となる場合があります。