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概要

非代理店型ジャンボローンが利用できない借り手向けのフルドキュメント。融資額の増額／DTIの引き上げ／LTVの引き上げ／融資物件数の制限なし。

詳細

1) 最大。 DTI 55%;
2) 融資額は最大400万ドル。
3) LTV最大80%
4) MI（住宅ローン保険）なし
5) 660以上のクレジットスコア
6) 6か月以上の準備金
7) 1年間の納税申告書。

このFull Docsとは何ですか?

以下のような状況に遭遇したことはありませんか?
• 貸し手は高額の融資要求を許可できません。
• 希望するLTVに到達できませんか？
• 非代理機関のジャンボ貸し手はキャッシュアウトローンを提供できないのですか?
• 貸し手はMI(住宅ローン保険)の購入を要求しましたか?
もしあなたがこのような恥ずかしい状況に遭遇したことがあるなら、ご心配なく。非QMローン業者も、エージェンシーローンと同様のプログラムを提供しています。ただし、{Full Docs}ローン商品を提供する非QMローン業者は、Full Documentsローン商品よりも制限がはるかに緩やかです。今ならより良い選択肢があります。注目すべき重要な点は、このプログラムに申し込めるのは、FNMAまたはFHMLCローンの資格を満たしていない場合のみであるということです。

非QM フル ドキュメントとフル クオリファイ プログラムの違いは何ですか?

一般的に、多くの申請者はより高額な融資を受けるために、従来型のジャンボローンを申請します。しかし、私たちの経験上、従来型のジャンボローンは融資成立がそれほど容易ではありません。このプログラムは、政府系機関による融資よりも条件が厳しく、融資成立までの期間も長くなります。

ただし、状況によっては、申請者は従来のジャンボ プログラムの資格を満たさず、プログラムを進めることができないため、結果として、ローン額の増加、キャッシュアウト、LTV、クレジット スコアなどの目的を満たすために非 QM 製品のみを利用できるようになります。

当社の非QM完全所得証明書は、適格住宅ローンの基準をわずかに超えるジャンボローンおよび適合ローンの借り手が対象となります。このプログラムの対象となるローンは、政府機関への売却が認められていないものでなければなりません。

フルドキュメントのメリット

代理融資よりも融資額が高い;
高い DTI 比率、低い制限。
MI（住宅ローン保険）は必要ありません。
キャッシュアウトは許可されています。
代理ローンよりもLTVが高い。