ホールセール - AAA Lendings ジャンボローン - AAA Lendings の貸し手および投資家

製品詳細

将来の経済計画は、最適な住宅ローンパートナーを見つけることから始まります。AAA LENDINGSは、お客様の夢の実現を全力でサポートいたします。マイホーム購入への道のりは、喜びに満ち溢れる一方で、大きな困難を伴うことも理解しています。経験豊富な当社のプロフェッショナルは、単なる住宅ローンの専門家ではありません。お客様の経済的な味方です。お客様の目標についてご相談に応じ、財務状況を評価した上で、お客様の関心を引き付けるパーソナライズされたアドバイスを提供いたします。お客様が将来について十分な情報に基づいた決断を下せるよう、お力添えできることを誇りに思います。信用力の低い人向けの住宅ローン貸付業者、不動産、損益住宅ローンのパートナーとして、私たちは単なるローンの提供にとどまらず、コミュニティも提供しています。AAA LENDINGSは、お客様に帰属意識を育むことに尽力しています。オンラインプラットフォームには、他の借り手と交流し、経験を共有し、アドバイスを求めることができるフォーラムやディスカッション機能が備わっています。このコミュニティ主導のアプローチは、住宅購入への道のりを歩む中で、サポート、洞察、そしてインスピレーションを得られる魅力的な環境を育みます。

– AAA融資ジャンボローン – AAA融資の詳細:

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概要

融資額が従来の適合融資の限度額を超えています。

プログラムのハイライト

30年固定

1) 家主として2年間の経験があれば、賃貸収入が利用できます。
2) 住宅ローン保険は不要です。
3) 最大。 DTI 45%;
4) 購入およびR/Tの場合、最大LTV 85%、C/Oの場合、最大LTV 75%。
5) 融資対象物件の最大数： ① 主要物件 – 制限なし、② 2番目および投資用物件 – 最大20件。
6) 最大融資額 300万ドル
7) 最大キャッシュアウト額は50万ドルです。
8) PITIA の最低 12 か月分の準備金。
9) 分FICO680。

7/6アーム

1) 分FICO 700;
2) PITIA に最低 6 か月分の積立金があること。
3) 最大。 LTV 89.99%;
4) 最大融資額 250万ドル
5) 最大キャッシュアウト額は$750,000。
6) 1ユニットと2ユニット
7) 主な住宅および第2の住宅の不動産。
8) 購入およびR/TリファイナンスおよびC/Oリファイナンス。

* 最小融資額:マックスファニーメイ一般融資限度額+1ドル
* 賃貸収入がプラスとなる賃貸管理実績が少なくとも 1 年あること。

ジャンボローンとは何ですか？

ジャンボローンとは、連邦住宅金融局（FHFA）が定める限度額を超える融資の一種であり、ファニーメイやフレディマックによる購入、保証、証券化はできません。住宅所有者は、通常のローンを申請するよりも厳しい信用要件を満たす必要があります。ジャンボローンを利用することで、高額な住宅を購入することができます。ジャンボローンは、ファニーメイやフレディマックによる保証はありません。

2022年、FHFAはあらゆる種類のローン、特にジャンボローンの融資限度額を引き上げます。カリフォルニア州における2022年の融資限度額については以下をご参照ください。融資額が970,800ドルを超える場合は、ジャンボローンの対象となります。

2022年カリフォルニア州のローン限度額

郡	1-ファミリー	2ファミリー	3ファミリー	4家族
アラメダ	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
高山	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
アマドール	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
ビュート	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
カラベラス	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
コルサ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
アゲインスト・ザ・コースト	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
北部	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
ドラド	67万5050ドル	864,200ドル	1,044,600ドル	1,298,200ドル
フレズノ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
グレン	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
フンボルト	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
インペリアル	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
あなた	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
カーン	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
キングス	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
湖	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
させて	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
ロサンゼルス	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
木材	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
マリン	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
マリポサ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
メンドシーノ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
メルセド	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
モドック	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
単核症	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
モントレー	85万4450ドル	1,093,850ドル	1,322,200ドル	1,643,200ドル
ナパ	89万7000ドル	1,148,350ドル	1,388,050ドル	1,725,050ドル
ネバダ州	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
オレンジ	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
プレーサー	67万5050ドル	864,200ドル	1,044,600ドル	1,298,200ドル
羽	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
リバーサイド	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
サクラメント	67万5050ドル	864,200ドル	1,044,600ドル	1,298,200ドル
聖ベネディクト	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
サンバーナーディーノ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
サンディエゴ	87万9750ドル	1,126,250ドル	1,361,350ドル	1,691,850ドル
サンフランシスコ	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
サンホアキン	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
サンルイスオビスポ	80万5000ドル	1,030,550ドル	1,245,700ドル	1,548,100ドル
聖マシュー	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
聖バルバラ	78万3150ドル	1,002,600ドル	1,211,900ドル	1,506,100ドル
サンタクララ	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
ホーリークロス	97万800ドル	1,243,050ドル	1,502,475ドル	1,867,275ドル
シャスタ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル
シエラ	64万7200ドル	82万8700ドル	1,001,650ドル	1,244,850ドル