製品センター

概要

1003 に記載された収入を裏付けるために、借り手の月収の 6 か月分の預金を使用します。

* 外国人またはキャッシュアウトはご利用いただけません

プログラムのハイライト

7/6 ARM（5/1/5）; 5/6アーム（2/1/5）

1) 損益計算書は不要です。
2) WVOE は必要ありません。
3) 納税申告は不要です。
4) 4506-T は必要ありません。
5) 贈与資金が許可されます。
6) 融資額は最大250万ドル。
7) 購入およびR/Tリファイナンスが可能です。

エリートの真の申告所得とは何ですか?

• 住宅ローンの資格を得るために必要な資産をどのように活用すればよいか知っていますか?
• 貸し手によって WVOE (雇用証明書) プログラムが停止または拒否されましたか?
• 自分の家を購入したいのですが、資産が足りませんか？
• 雇用主は WVOE フォームを提供したり協力したりしませんでしたか?

このプログラムは {True Stated Income} プログラムに似ており、給与所得者と自営業者の借り手向けに設計されています。

Elite True Stated Income はどのように機能しますか?

製品名通り、このプログラムはアセットも付与されます。詳細は以下をご覧ください。

· 申告所得とは、借り手が1003に現在の合理的な所得を申告することを意味します。

（応用）。

· 契約締結前に流動資産によって月々の収入が賄えるかどうかを確認します。

計算：

資産 / 6 は申告所得より大きくなければなりません

· 資産が 30 万ドルで、月収が 2 万ドルの医師ですか?
はい、このシナリオは対象となります。$300,000 / 6 = $50,000は、申請書に記載されている月収$20,000を超えています。資格要件として$20,000を使用します。

· 資産が 100,000 ドルあり、月収が 15,000 ドルと申告されている賃金稼ぎのマッサージ師ですか?
いいえ、このシナリオは適用されません。$100,000 / 6 = $16,666 > $15,000（記載されている月収）ですが、賃金労働者であるマッサージ師が月収$15,000を稼ぐのは妥当ではありません。

· 資産が 500,000 ドルで、月収が 100,000 ドルの自営業の輸出入業者ですか?
はい、このシナリオは対象となります。$500,000 / 6 = $83,333で、借り手は月々$100,000を申告しています。ただし、審査には$83,333のみが用いられます。

エリート・トゥルー・ステート・インカム（Elite True Stated Income）を選択した場合、借り手はローン申請書（1003）において資産ベースの所得のみを提出する必要があります。この所得は、適格債務対収入比率の計算に使用されます。

Elite True Stated Income に申請できるのは誰ですか?

上記の通り、給与所得者でも自営業者でも、エリート・トゥルー・ステート・インカム（Elite True Stated Income）に申し込むことができます。給与所得者の場合、非QMローン会社に新規住宅ローンを申し込む際に特別な書類は必要ありません。自営業者または1099ローンを申し込む場合は、CPAレターが必要です。