業界ニュース
0102030405
米国の住宅ローン手続きにおける評価移転の承認について
2024年8月9日
米国の住宅ローン手続きの複雑さを理解する際に、頻繁に登場する用語が「評価譲渡を受け入れる鑑定評価の移転を受け入れることの意味を理解することで、住宅購入のプロセスが大幅に効率化され、潜在的なリスクを軽減できます。
詳細を表示 
アメリカで無職でも住宅ローンを組む方法
2024年8月9日
家を購入することは誰にとっても人生における重要な節目ですが、住宅ローンを確保することは、特に職歴なし従来の貸し手は安定した収入の証明を求めることが多いですが、それでも実行可能な選択肢はあります...
詳細を表示 
DSCRで住宅ローンを組む：確定申告は不要
2024年8月7日
アメリカで住宅ローンを組む場合、従来の方法では納税申告書など、多くの書類が必要になることがよくあります。しかし、投資家や自営業者にとっては、手続きを簡素化する代替手段があります。
詳細を表示 
DSCRローンを理解する：アメリカの住宅購入者は所得証明を必要としない
2024年8月7日
アメリカで住宅ローンを組む場合、従来の方法では多くの場合、詳細な所得証明が必要になります。しかし、所得証明が不要というユニークなソリューションを提供するDSCRローンを利用するアメリカ人の住宅購入者が増えています。
詳細を表示 
25ベーシスポイントの利下げでは不十分！最新データは経済の弱さへの懸念を高め、9月には50ベーシスポイントの利下げが予想されている！
2024年8月3日
7月のFOMC会合後、市場では9月の利下げ期待が高まっています。FRB（連邦準備制度理事会）のジェローム・パウエル議長の発言は、経済情勢に対する慎重な評価を示しました。また、ISM製造業PMIの低下は、市場の懸念を高めています。
詳細を表示 
投資物件の可能性を最大限に引き出す：債務返済比率と非QMプログラムを理解する
2024年8月2日
不動産投資は、特に市場が多様でダイナミックな米国においては、大きな利益をもたらす可能性があります。しかし、成功を確実にするためには、投資に影響を与える可能性のある主要な財務指標とローンプログラムを理解することが重要です。
詳細を表示 
投資の最大化：米国不動産に投資する外国人のためのDSCR比率を理解する
2024年8月2日
米国不動産への投資は、外国人にとって大きな利益をもたらす可能性があります。しかし、資金調達の複雑な側面、特に債務返済比率（DSCR）を理解するのは容易ではありません。この記事では、...
詳細を表示 
フルドキュメント・ジャンボローンの理解と住宅ローンの延滞金管理
2024年7月31日
住宅ローンという複雑な世界を進むには、フルドキュメント・ジャンボローンのニュアンスと、住宅ローンの延滞が及ぼす影響を理解することが不可欠です。この記事では、この2つの重要な側面を深く掘り下げ、住宅ローンの延滞を未然に防ぐための洞察と戦略をご紹介します。
詳細を表示 
保証対象外コンドミニアム向け非政府機関30年固定ローンについて
2024年7月31日
不動産ファイナンスの複雑な世界、特にアメリカでは、難解に思える特殊な用語に遭遇することがあります。例えば、「非政府機関30年固定」や「非保証コンドミニアム」といった用語です。これらの用語を理解することは、不動産ファイナンスの大きなメリットです。
詳細を表示 
さらなる展開！GDP成長率は予想を上回るが、利下げはまだ検討中か？
2024年7月26日
7月25日木曜日、米国商務省は第2四半期の実質GDP前期比年率成長率が2.8%となり、予想の2%を上回り、前回の1.4%を大幅に上回ったことを示すデータを発表しました。...
詳細を表示