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APRとは何ですか?
住宅ローンの借り換えや借り換えをするときは、公示されている金利がローンの年率 (APR) と同じではないことに注意してください。違いは何ですか?● 金利とは、借り手へのローンの年間コストを指し、パーセンテージで表されます。続きを読む -
IRAとは何ですか?
IRAとは何ですか?IRA は、個人が非課税成長または税金繰延ベースで退職後の貯蓄を可能にする金融機関に設定された口座です。IRA の種類 IRA には主に 3 つの種類があります。続きを読む -
劣後契約とは何ですか
劣後契約は、債務者から返済を回収する際の優先順位において、ある債務を別の債務よりも優先的に順位付けする法的文書です。専門的な響きの名前にもかかわらず、劣後契約には 1 つの単純な目的があります。新しい住宅ローンが割り当てられます...続きを読む -
ホームエクイティローンとは何ですか?
ホームエクイティローン（エクイティローン、ホームエクイティ割賦ローン、第二抵当とも呼ばれる）は、消費者負債の一種です。ホームエクイティローンを利用すると、住宅所有者は自宅の資産を担保にして借りることができます。住宅ローンの金額は住宅ローンとの差額に基づいて決定されます。続きを読む -
1031取引所アカウントとは何ですか
米国では、多くの投資家が投資会社をアップグレードしたり入れ替えたりすることが多いため、取引の過程で高額の付加価値税や資本所得税が発生し、非常に不経済です。ただし、IRS は、次の場合に合法的な租税回避に関する方針を発行しました。続きを読む -
「NO レシオ」DSCR とは何ですか?
無比率DSCRとは、住宅の月々の返済額、税金、保険料、管理費などの月々の家賃収入に対する比率が「0」、つまり「」でDSCRローン商品をお申込みいただけることを意味します。ゼロ」比率。以前の融資事業では...続きを読む -
従来のローンを利用できない場合はどうすればよいですか?
従来のローンでは、DTI比率/準備金/LTV/信用状況などの要件が制限されていました。一般に、ほとんどの借り手は、より高い収入と信用スコアを持つ従来のローンを利用できる可能性があります。一部の借り手にとっては、収入が低いか、さまざまな種類の収入がある場合があります。続きを読む -
ご提供できるローン商品の種類
AAA Capital Investment は、お客様が希望する不動産を購入できるよう、さまざまな種類のローン商品を設計しました。1- 非 QM ローン - 信用スコアが高くなく、安定した収入がない人に最適です。給与明細や W2 は必要ありません。当社には数十の製品があり、常に 1 つの製品があります。続きを読む -
一時休暇の収入を認定するにはどうすればよいですか?
新型コロナウイルス感染症による雇用主の一時休暇には、さまざまな状況が含まれる場合があります（家族や医療、短期障害、出産、有給または無給のその他の一時休暇など）。一時休暇中は、借り手の収入が減ったり、完全に収入がなくなったりする可能性があります。続きを読む -
納税申告書の紹介
キーワード: 納税申告書。IRS納税申告の延長。海外 ローンの対象となる確定申告はいつ行うべきか迷っていませんか？どの年の納税申告書を提出する必要がありますか？ 注意する必要があるタイミングは次の 4 つです。続きを読む -
25%未満の所有権に関する代理店の要件
キーワード: ファニーメイ。自営業;25% 未満の所有権 以下は、企業における借り手の 25% 未満の所有権に関する政府機関のガイドライン要件です。特に強調表示されている内容をよくお読みください。続きを読む -
非 QM 住宅ローン
キーワード: 給与明細はありません。W2 はありません。納税申告書はありません。いいえ、4506-T。DU/LP なし 非 QM ローンは、適格住宅ローン (QM) ローンの代替品です。より具体的には、非 QM ローンは、連邦政府および消費者要求を満たす必要がないローンです。続きを読む