住宅ローンニュース

フレディ マックが提供する住宅ローンは、収入が物件の所在地のエリア中央収入 (AMI) の 80% である人を対象としています。
収入要件については、借り手の対象となる収入のみを確認する必要があります。たとえば、借り手が残業代収入ではなく、基本給で住宅ローンの資格を得ることができる場合、ホームポッシブル資格を決定するために基本給のみを使用できます。さらに、配偶者収入や他のメンバーからの収入を含める必要はありません。住宅ローンを借りていない世帯のこと。
ローンのクロージング時に借り手が他の住宅不動産の所有権を持っていてもよいですか?答えは「はい」です。その不動産を占有する予定の借り手は他の住宅不動産の所有権を持っている可能性がありますが、他の融資物件は合計 1 つだけしか所有できません。 （対象物件に加えて）クロージング時。非占有借主にはこの制限は適用されません。
さらに、ガイドの LTV 比率要件を満たす 1 ユニット物件では、非入居者による借入が許可されます。ただし、少なくとも 1 人の借り手が主な住居としてその不動産を占有する必要があります。もちろん、占有していない借り手からの収入も AMI の計算に含まれます。