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住宅ローンニュース

無比率DSCRとは、住宅の月々の返済額、税金、保険料、管理費などの月々の家賃収入に対する比率が「0」、つまり「」でDSCRローン商品をお申込みいただけることを意味します。ゼロ」比率。

これまでのローン業務では、ローン商品がDTIの規定を満たしているかどうかを判断するために、対象物件の月々のPITIAやその他の負債と家賃収入を比較する必要がありました。

収入を確認しないローン商品であるノーレシオDSCRは、DTIの計算を含まないため、借り手の収入要件はありません。また、最小 DSCR 比は「0」まで低くすることができます。家の家賃が安くても大丈夫!実は、対象物件が投資物件である限り、貸し手はその比率を気にしません。

これは、収入が低い、または負債が多いゲストにとっては良い選択です。

DTI を考慮しなければ、他の REO の保険土地税を考慮する必要もありませんし、借り手の納税申告書をチェックする必要もありません。これにより、融資を迅速に承認するためのより便利な条件が提供されます。投資用住宅を購入する場合、DSCR を選択すると、住宅購入取引を迅速に完了できます。


投稿時刻: 2022 年 1 月 21 日