ホームエクイティローン（エクイティローン、ホームエクイティ割賦ローン、第二抵当とも呼ばれる）は、消費者負債の一種です。ホームエクイティローンを利用すると、住宅所有者は自宅の資産を担保にして借りることができます。ローン額は、住宅の現在の市場価格と住宅所有者の住宅ローン残高の差額に基づいて決定されます。ホームエクイティローンは固定金利である傾向がありますが、典型的な代替手段であるホームエクイティ信用枠（HELOC）は通常変動金利です。
重要なポイント
● ホームエクイティローンは、「ホームエクイティ分割払いローン」または「第二の住宅ローン」とも呼ばれ、消費者負債の一種です。
● ホームエクイティローンを利用すると、住宅所有者は住宅のエクイティを担保にして借りることができます。
● ホームエクイティローンの金額は、住宅の現在の市場価格と住宅ローン残高の差額に基づいています。
● ホームエクイティローンには、固定金利ローンとホームエクイティ信用枠（HELOC）の 2 種類があります。
● 固定金利のホームエクイティローンは一括返済を提供しますが、HELOC は借り手にリボルビング信用枠を提供します。
投稿時刻: 2022 年 1 月 21 日