住宅ローンの申し込み
最新の MBA 週次調査に参加
2022 年 5 月 5 日
住宅ローン銀行協会（MBA）の2022年4月29日までの週の住宅ローン申請週間調査の最新データによると、住宅ローン申請件数は8週間の減少傾向の後、前週比2.5％増加した。
住宅ローンの申請件数を示す市場総合指数は季節調整済みの増加を示しているが、未調整の申請件数は前週と比べて増加した。
住宅ローン活動に占める借り換えの割合により、申請総数は前週から増加した。調整金利住宅ローン（ARM）事業のシェアに対する申請総数は増加した。
ただし、FHA の総アプリケーション数と総アプリケーションに占める VA の割合も減少しました。
適合ローン残高を伴う 30 年の固定金利住宅ローンの平均契約率は上昇し、ローン対価値比率 (LTV) のポイントは低下しました。現在、実効金利は上昇しています。
ジャンボローン残高が多い30年固定金利住宅ローンの平均契約率は上昇し、LTVローンのポイントは低下した。最近では実効金利も上昇しています。
MBAの経済・産業予測担当アソシエート・バイスプレジデントのジョエル・カン氏がかつて述べたように、MBA調査のほとんどの住宅ローン金利は引き続き上昇し、30年固定金利は2020年3月以来の最高水準の3.78％に達した。金利の上昇にもかかわらず、従来の申し込みの急増により、借り換え申し込みは依然として増加しました。休暇の影響を受けた週や、借り手が金利が上昇する前に借り換えを試みているため、最近では申込件数に多少の変動がみられる可能性がある。
購入申し込みも増加したが、依然として１年前に比べて少ない。購入ローンの平均規模は再び調査新高値を記録した。頑固な在庫水準の低さと住宅価格の急速な上昇により、平均融資額は引き続き増加しました。
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投稿時間: 2022 年 5 月 6 日