H HELOCはどのように機能しますか?

最も単純な形式では、HELOC はクレジット カードのように機能します。借り手は、貸し手が設定した一定の与信限度額までお金を借りて、借りた金額に利子を付けて返済することができます。このオプションにより、より柔軟な対応が可能になります。借り手は、必要に応じて日次または週次で引出しや支払いを行うこともできます。

HELOC は、借り手が自宅に相当の資本を持っている限り、簡単に資格を得ることができますが、借り手がローンを滞納してその後に住宅を失うことのないように、利息と元金の支払いを常に把握しておくことが重要です。

借り手はHELOC資金をどのように使いますか?

借り手がHELOCに承認された場合、貸し手は引き出し期間として知られる一定期間中にお金を引き出すことを許可する場合があります。

借り手の抽選期間が終了すると、貸し手は借り手の融資枠を更新できる場合があります。そうでない場合、借り手は未払いの金額を一度に、または返済期間と呼ばれる一定期間にわたって返済する必要がある場合があります。

HELOC を取得するにはどうすればよいですか?

HELOCを申請する際には、鑑定料、申請料、タイトル調査料などとして数百ドルを支払うことが見込まれる。したがって、借り手はこれらの初期費用を返済できるだけの十分な額のローンを組む必要があります。

ただし、それは主に借り手の家の市場価格と借り手が住宅ローンで負っている金額によって決まります。HELOC の与信限度額は、借り手の信用や未払い債務などのいくつかの要因によって決まるため、借り手が自宅に多額の株式を持っているからといって、多額の融資を受けられるわけではありません。

借り手がHELOCが提供できる以上の資金を必要とする場合、住宅資産を担保として使用しないローンを検討するのが理にかなっているかもしれません。ただし、借り手が必要な資金が正確にわからない場合、HELOC を利用することは、一度にまたは散発的に資金を引き出すための柔軟なオプションです。

全体として、ほとんどの商品の金利が全般的に上昇している現在、HELOC は借り手にとって素晴らしい選択肢となる可能性があります。