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製品の詳細

EQ クローズドエンド セカンド

概要

イージークオリファイドクローズドエンドセカンド。

ローン期間: 固定;15歳のバルーン。

詳細

1) スタンドアローンとピギーバックのセカンドローンの両方が利用可能です;
2) 一次および投資物件が利用可能です。

3) 前払いの違約金なし。
4) リザーブは必要ありません。

5) ローン金額の範囲: $75,001 - $450,000;
6) 最大。CLTV: 85%。

※融資額は100ドル未満を切り捨て

収入に関する書類

オプション 1: 銀行取引明細書 - 12 か月の個人およびビジネス銀行取引明細書

★個人とビジネスの組み合わせまたはビジネス (12 か月):
§ 借り手の少なくとも 1 人は、少なくとも 2 年間自営業を営んでいる必要があります (所有権の 25% 以上)。
§ 銀行取引明細書の文書で許可されている資産の減損。
§ 標準の経費係数が適用されます: 50% の経費係数:
①ビジネスが標準的な経費係数よりも小さい場合、CPA、CTEC (California Tax Education Council)、または EA (Enrolled Agent) からの P&L または経費通知書が必要です。
②第三者が作成したP&Lまたはレターによる最小費用係数は20%です。

★私用と事業用の分離 (12 か月):
①借主の少なくとも 1 人が 2 年以上自営業を営んでいること(25% 以上の所有権)。
②銀行取引明細書で許可された資産の減損;
③個人口座の事業関連預金を100%活用するための事業キャッシュフローを示すための個人利用、3ヶ月事業(経費要因なし)。

オプション 2: フルドキュメント - 1 年 & 2 年

一般的なガイドライン

★30/15yr バルーン &40/15yr バルーン 最低ローン額 $200k。
★最大合計抵当権 - 200 万ドル。
★直近2か月分の銀行取引明細書が必要です。
★プロパティ タイプ - SFR、PUD、コンドミニアム保証。
★過去12ヶ月以内に出品された物件は対象外です。
★借り手 - 米国市民、非永住外国人 (米国クレジット付き)、永住外国人に適格。非居住者の共同借り手および事業体には不適格です。
★ 12 か月以上の 3 つのトレードラインのレポート、または 24 か月以上の 2 つのトレードラインのレポートはすべて、過去 12 か月の活動を示しています。
★クレジット イベント シーズニング - 48 か月 - 差し押さえ、空売り、代用証書、破産。過去7年間に複数のイベントはありません。
★軽蔑的なクレジット - 48 か月間、オープンなチャージオフまたはコレクションはありません。クロージング時の滞納トレードラインはありません。
★Housing Lates - 0x30x12 すべての借り手のすべての住宅ローンについて。最低 12 か月の住宅歴が必要です。

★鑑定条件:
①12ヶ月以内の事前鑑定+住宅鑑定レビュー。レビュー値は評価額以上である必要があります。
②新2055年鑑定評価・住宅鑑定評価10%以内の値を裏付ける。使用する 2 つの値のうち小さい方。
③下降市場は、所有者が占有/2番目の家で最大75%のCLTV。非所有者占有の最大 70% CLTV。


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